Ипотека для пенсионеров: на сколько это возможно и что необходимо?
Мнение, что пенсионеры — это самая «невыгодная» категория заемщиков, давно неактуально. Сейчас банки видят в пожилых гражданах стабильность. Объясняется это большим трудовым стажем (характерным для большего числа пенсионеров РФ) и стабильной выплатой пенсий. Но особенности в рассмотрении заявок на кредитование от пожилых людей все же есть.
На что рассчитывать пенсионерам: о процедуре оформления ипотеки
Банки готовы рассмотреть заявки на ипотеку от пенсионеров. При этом заемщики, которым слегка за 60, должны быть готовы к более строгой подготовке документов. В данном случае кредитор обращает внимание не только на финансовое положение клиента, но и на его возраст, физическое здоровье. Одним из требований финансовых учреждений к возрастной категории клиентов является предоставление медицинских документов. Перед подачей заявления в банк пенсионерам надо пройти комплексное медицинское обследование (сдача анализов, осмотр, проведение диагностических процедур). Его результаты прикладываются к пакету документов кредитуемого. Они помогают финансовому учреждению удостовериться в возможности заемщика вносить регулярные платежи.
Важно: К документу пакетов на ипотеку людям возрастом старше 60 лет необходимо приложить и справку из психоневрологического диспансера, подтверждающую, что гражданин не поставлен на учет и является психически здоровым.
Кроме физического и психологического здоровья, финансовые учреждения учитывают и намерения клиента. Банки планируют проводить масштабные проверки с целью определения достоверности предоставляемых заемщиками-пенсионерами данных. Необходимо это для того, чтобы предотвратить попытки получения ипотеки с целью покупки жилья для внуков, детей, третьих лиц.
Автор: Артем Артемьев
