Дом престарелых для одиноких пенсионеров
В старости многие люди сталкиваются с одиночеством и беспомощностью. Дети разъехались, завели собственные семьи. Супруг ушел из жизни. Пенсионера одолевают болезни. Все хуже работают руки и ноги. Чаще случаются провалы в памяти. Пожилой человек не справляется с простыми бытовыми задачами, а помощи ждать неоткуда.
Выходом из такой ситуации становится переезд в обычный дом престарелых, частный пансионат или социальный дом для одиноких престарелых людей. Все три типа заведений предназначены для пенсионеров, однако организационно они существенно различаются между собой. Далее мы подробнее остановимся на третьем типе заведений — спецдомах для одиноких граждан старше 60-ти.
Что такое социальный дом для одиноких пожилых людей
В ряде регионов РФ существуют так называемые «социальные дома» (или «спецдома») для лиц старше 55–60 лет. В них поселяют престарелых граждан, которые не могут жить сами в обычных многоэтажках или частных домах. Причинами для заселения обычно служат физическая немощь и неспособность обслуживать себя в быту.
Жить в социальных домах могут не только одиночки, не имеющие детей или другой родни. Часто в них поселяют и семейные пары — мужа и жену, которые находятся в очень преклонном возрасте и сами себя обслуживать уже не могут. Главным условием для этого является отсутствие родственников, способных осуществлять уход за старичками.
Социальные спец дома для престарелых получают финансирование из муниципального или государственного бюджета. Отдельную жилплощадь в них называют «социальными квартирами». Те располагаются в обычных с виду зданиях в несколько этажей. Внутри эти строения оборудованы всем, что необходимо для комфортного проживания людей с ограниченными возможностями.
Спец дом для одиноких пенсионеров — это не обычный дом престарелых!
Существует кардинальное отличие между поселением в государственный дом престарелых и переездом в социальную квартиру. В первом случае старички живут в общих комнатах по 3–5 человек. Соседями по комнате обычно являются посторонние, чужие друг другу люди. Их подбирают по полу, состоянию здоровья, а также наличию/отсутствию свободных койко-мест.
Отдельных кухонь нет. В доме престарелых есть одна общая кухня, на которой готовится пища для всех жильцов заведениях. Туалеты, ванные, душевые комнаты также являются местами общего пользования. В комнаты к подопечным в любое время могут входить врачи, сиделки или другой обслуживающий персонал.
В случае с социальным жильем одинокий пенсионер или супруги переезжают в самую обычную 1- или 2-комнатную квартиру. В ней есть кухня, санузел. Иногда это может быть просто изолированная комната с удобствами для одного человека. В любом случае доступ в квартиру имеют только прописанные в ней жильцы. Никакие посторонние люди без разрешения владельцев не могут входить на их территорию.
В обычном доме престарелых за старичками присматривают круглосуточно 24/7. Их кормят, моют, одевают, выводят на прогулку. День распланирован по часам, как в летнем лагере или армии. В 8:00 — подъем. В 8:30 — завтрак и т. д. На протяжении дня старичкам выделяется несколько часов для отдыха и свободного времяпрепровождения. Однако в целом жизнь в доме престарелых подчинена строгому режиму.
Переезжая в социальный дом для одиноких престарелых, человек может вообще не менять свой образ жизни. Его никто не контролирует. При этом за беспомощными гражданами осуществляется частичный присмотр соцслужб. По взаимной договоренности к ним приходят патронажные сестры или другие соцработники, чтобы прибрать в квартире, купить продукты либо оказать другую помощь.
Кроме того, жильцы спец домов активно адаптируются к проживанию в социуме. Представители соцслужб помогают старичкам найти себе посильную профессиональную деятельность. Их обучают новым навыкам, поддерживают в общеним с соседями, способствуют сохранению физической формы. Все это помогает человеку не страдать от одиночества, а до последнего дня оставаться активным членом общества.
Устройство спецдомов
Социальный дом престарелых для одиноких людей кардинально отличается от пансионата, геронтологического центра и любых других заведений для пожилых граждан. По сути он является обычной многоэтажкой. От стандартных жилых домов она отличается только более развитой инфраструктурой. Для удобства маломобильных старичков на первом этаже здания обычно располагаются:
-продовольственный магазин;
-аптека;
-столовая;
-парикмахерская;
-медицинский кабинет;
-магазин дешевых социальных товаров;
-ремонтные мастерские;
-прачечная;
-химчистка;
-спортзал для проведения ЛФК;
-зал для культурных мероприятий;
-библиотека.
К социальным квартирам предъявляются те же санитарные требования, что и к обычным жилым помещениям. Однако устройство самих зданий гораздо сложнее. В них обязательно присутствуют грузовые лифты, широкие дверные проемы, специально оборудованные лестничные площадки. Все это упрощает передвижение инвалидов-колясочников.
Кроме того, дома для одиноких пожилых людей находятся под круглосуточной охраной. У них есть пожарная сигнализация.
В каждой квартире размещена «тревожная кнопка». Нажав на нее, пенсионер может вызвать диспетчера или дежурную медсестру. Все эти меры помогают пожилому человеку всегда своевременно получать помощь, а не чувствовать себя заброшенным и никому не нужным.
Условия проживания
Социальные квартиры предоставляются пенсионерам на бесплатной основе либо в обмен на их собственное приватизированное жилье. В обязанности жильцов входит оплата коммунальных услуг и соблюдение правил совместного проживания в многоквартирном жилом здании. После переезда в спец дом для одиноких престарелых у пенсионера сохраняется пенсия в прежнем объеме, субсидии на коммуналку, льготы на проезд и прочее.
Пожилой человек имеет право пользоваться всеми благами, имеющимися в здании. Он может питаться в общей столовой, посещать парикмахерскую, медицинский кабинет и пр. В случае проблем со здоровьем может в любое время суток нажать «тревожную кнопку» и попросить о медицинской помощи.
Кроме того, у жильцов спецдомов есть право трудоустраиваться в мастерские, швейные комнаты и другие заведения, специально для этого предусмотренные в инфраструктуре здания.
Иногда пенсионеры находят работу далеко от места проживания. В этом случае обеспечивается их транспортировка до точки трудоустройства (за счет государства или муниципальных органов управления).
Какая социальная помощь полагается жильцам
В зависимости от того, на каких условиях была предоставлена социальная квартира, пенсионер имеет право на стандартный или расширенный пакет льгот. Если ее выдали человеку, изначально не имевшему собственной жилплощади, он получает все те льготы, которые были перечислены ранее.
При обмене своего приватизированного жилья на социальное владельцу становятся доступны дополнительные преимущества:
-100% скидка на оплату коммунальных услуг;
-выплата пенсии в полном объеме + дополнительная ежемесячная компенсация;
-бесплатное оформление документов и организация переезда;
-скидки на товары и услуги заведений, расположенных в социальном жилом здании.
Все эти льготы жилец получает за счет разницы между стоимостью собственного приватизированного жилья и ценой муниципальной квартиры. Пенсионер заключает с государством договор аренды соцквартиры и своего пожизненного содержания.
Этот документ не дает арендатору права владеть и распоряжаться муниципальной жилплощадью. Ее нельзя продавать, завещать в наследство, дарить. Право собственности на квартиру фактически остается у государства.
Кто первым получает социальную жилплощадь
Переезд в дома престарелых для одиноких пенсионеров рекомендуется пожилым гражданам, которые из-за серьезных заболеваний или инвалидности не способны сами о себе заботиться. Претендент на соцквартиру должен жить один либо с таким же недееспособным пожилым супругом. Последнее важное условие — отсутствие родственников, которые могли бы обеспечить уход одинокому старичку или супружеской паре пенсионеров.
Поскольку муниципальное жилье выдается бесплатно (кроме случаев обмена на собственную квартиру пенсионера), на него всегда присутствует повышенный спрос. Это подразумевает наличие очереди. Первоочередное право на получение жилплощади в спецдоме имеют:
-пожилые граждане, репрессированные по политическим мотивам;
-пенсионеры и инвалиды, которых выселяют из их квартир за долги;
-родители и вдовы погибших военнослужащих.
Гражданам этих категорий нужно подготовить документы и обратиться в соцслужбу по месту прописки. После рассмотрения заявления местными органами самоуправления принимается решение о выдаче ордера на квартиру и заключении договора ее пожизненного найма.
Как получить муниципальную квартиру
Благоустроенное жилье в спецдоме могут получить одиночки и супружеские пары, достигшие пенсионного возраста: женщины 55+, мужчины 60+. При наличии инвалидности возрастной порог женщин сокращается до 50+, мужчин — до 55+.
Для получения муниципального жилья нужны:
-паспорт РФ;
-документ, подтверждающий группу инвалидности;
-справка от участкового врача об отсутствии медицинских противопоказаний;
-акт обследования условий проживания (с отметкой о необходимости их улучшения);
-справка о составе семьи;
-выписка о наличии/отсутствии судимости.
При наличии детей необходимо получить документ, подтверждающий их недееспособность либо удаленное проживание.
После сбора документов следует обращение в местный орган власти или соцслужбу по месту жительства. После подачи заявления придется ждать своей очереди от пары месяцев до 1,5–2 лет. В некоторых регионах с муниципальным жильем очень туго. Оно выделяется только бездомным пенсионерам со значительными материальными проблемами.
Преимущество принадлежит гражданам, в безраздельной собственности которых есть приватизированная квартира или частный дом. Однако и с этой категорией пенсионеров заключают договор найма соцквартиры только после передачи их прав на недвижимое имущество Департаменту социального жилья.
Кто не может стать владельцем социального жилья
Квартиры в благоустроенных муниципальных домах для одиноких пенсионеров предоставляют далеко не всем желающим. Основные причины для отказа таковы:
-100% неспособность к самообслуживанию (это относится к лежачим, полностью парализованным инвалидам);
-алко- или наркозависимость;
-психические заболевания;
-туберкулез, ЗППП и прочие опасные инфекции;
-онкология и другие патологии, требующие стационарного лечения в больнице.
Огромное значение имеет также наличие свободных квартир. Почти во всех регионах России они в большом дефиците. В Москве есть всего 4 социальных дома, в Ленинградской области — 23, в Новосибирской — 10, Вологодской — 21, Омской — 20.